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Altea Info Nachrichten: Kompletter Artikel		Samstag, 17.05.2008

Engel & Völkers in Altea – Was Wert war bleibt auch Wert!

27.04.2008
Diverses

Beratung

Die Immobilienkrise an der Costa Blanca ist in aller Munde, vom Büro Engel & Völkers in Altea wollten wir wissen, wie man dort die Krisenstimmung bewertet.
Unser Ansprechpartner im Büroverbund mit allein 3 Büros unter dem Namen des Inhabers Fischer war Herr Hofmann, der uns zunächst den Verbund der Immobilienbüros Engel & Völkers erläuterte: „325 Büros weltweit beschäftigen sich mit Residenzialimmobilien, 40 weitere mit Gewerbeimmobilien, außerdem noch das neue private office, welches nur super VIPs betreut – das eben wo die Stars und großen Namen ihre Immobilien kaufen und verkaufen unter Ausschluss der Öffentlichkeit.
Etwa 2.200 Mitarbeiter kümmern sich weltweit um ein erstklassiges Immobilienangebot im Kauf und Verkauf, allein in Deutschland überholte Engel & Völkers in 2007 die LBS im Immobiliensektor, ein großer Erfolg der einerseits für das Netz Engel & Völkers spricht, andererseits auch für das Qualitätsbewusstsein der Kunden.
Wir betreuen unsere Kunden zum Beispiel hier im Büro Altea und auch in Moraira – demnächst auch in Albir, Calle Allargues 6, exklusiv und vom ersten Bekanntmachen bis weit nach dem Kauf.
Unsere Immobilien haben wir überwiegend im Alleinvertrag, die Preisspanne unserer Angebote liegt zwischen 800.000.-€ und 8 Millionen, im mittleren und unteren Preissegment haben wir nur wenige Angebote. Dies zeigt auch schon die Firmenphilosophie und gibt unserer Strategie recht. Von Immobilienkrise kann in diesem Preissegment sicher keine Rede sein, wer sich für erstklassige Immobilien interessiert, sie kauft oder verkauft, ist solchen Marktschwankungen nicht unterlegen. Was früher beste Qualität war ist es auch heute noch, und Qualität hat ihren Preis. Wurde im mittleren und niedrigen Preissegment früher ein Poker mit dem Preis gespielt, kann man das von Hochpreisimmobilien nicht sagen – hier waren die Preise für Exklusivität immer schon kalkuliert und realistisch.“
Hoffmann gibt natürlich zu, dass der Kundenkreis sich gewandelt hat. Mehr Kunden aus dem Osten, aus der Ukraine, Russland etc. habe man, aber die Mär vom schnellen Geschäft mit dem großen Geldkoffer sei wirklich Schnee von gestern. Aus dem Umfeld von Putin und Co., große Militärs samt Clan, das wären Kunden, die sich für Altea und Umgebung interessieren, hier auch schon gekauft haben, aber niemand auch nur ansatzweise mit dem Geldköfferchen, sondern völlig bürokratisch und legal, so Hofmann.
Auf die Kunden stimmt man sich bei Engel & Völkers in Altea vollständig ein, egal welcher Herkunft. Übersetzer stehen immer zur Verfügung, wenn nicht die 6 Büromitarbeiter selber die gewünschte Sprache beherrschen, in den Büros Moraira und Albir ist es nicht anders. „Neuerdings sind wir auch in Portugal an der Algarve vertreten, www.engelvoelkers.com/quintadolago, wo wir natürlich ebenso verlässlich und kundenorientiert arbeiten. Die Objektangebote im dortigen Golfgebiet starten mit etwa 1 Million Euro Kaufpreis.“
After Sale Service nennt es Herr Hofmann und meint damit die Betreuung auch nach dem Kauf: „Selbstverständlich bieten wir unseren Kunden einen Vollservice von der Ummeldung der Anschlüsse bis zur Organisation des Poolmannes, von der Infobroschüre für Wissenswertes bis hin zum Ärzteverzeichnis vor Ort nach dem Kauf an, das ist für uns sehr wichtig, denn wir verstehen uns als Partner unserer Kunden.“
Partner der Kunden ist Engel & Völkers natürlich auch im Verbund.
So präsentiert die Gruppe das Hochglanzjournal „Grund genug“ alle drei Monate mit Lifestyle und Immobilien, natürlich auch Alteaner Immobilien, und die nördliche Costa Blanca präsentiert sich in einem A5 Katalog, der weltweit in den Büros ausliegt.
Nicht allein Werbung macht den Verbund Engel & Völkers so interessant, Herr Hofmann aus Altea erklärt weitere Vorteile: „Natürlich vermitteln wir hier in Altea auch Immobilien unserer Verbundpartner weltweit. Und sollte hier aus Altea jemand einen Ortswechsel zum Beispiel nach Dubai in Erwägung ziehen, ist er bei uns in besten Händen, aber auch wenn es in die Heide nach Deutschland geht, können wir ein stattliches Angebot an hochklassigen Immobilien präsentieren. Der Kunde hat im Verbund die Möglichkeit, beim Partner seines Vertrauens und wohnortnah das gesamte Immobilienangebot der Gruppe zu nutzen, hat den gewohnten Service und den gewohnten Ansprechpartner, wir organisieren die Besichtigungsbesuche und betreuen den Kunden eben weltweit im Verbund unter bekannten Qualitätsmaßstäben. Ob also nun eine Immobilie an der Costa Blanca gesucht wird oder sonst weltweit, Engel & Völkers ist der Richtige Partner.“
Scheinbar sieht das nicht nur Herr Hofmann von Engel & Völkers Altea so, denn sowohl das Büro in Altea als auch das in Moraira wurde mit dem „Bellevue best properties award“ 2008, also dem Oscar im Immobiliengeschäft ausgezeichnet – eine bessere Empfehlung gibt es kaum.

(C.-M. Frölich)

Büro Altea

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